Zo werkt KoopKlaar
KoopKlaar is woningen zoeken zoals je gewend bent, plus één ding: je hypotheekadviseur checkt vooraf of je bod haalbaar is. Dat geeft koper, makelaar en verkoper zekerheid.
- 1
Koper
Maakt een kopersprofiel aan: situatie, inkomen, eigen geld. Geeft toestemming om dit met de eigen adviseur te delen.
- 2
Koper → adviseur
Koppelt de eigen hypotheekadviseur, of benadert een adviseur via KoopKlaar. De adviseur accepteert het verzoek.
- 3
Adviseur
Checkt het profiel en legt vast tot welke koopsom (k.k.) de koper kan gaan, maximaal 6 maanden geldig.
- 4
Koper → makelaar
Vraagt een bezichtiging aan. Valt de vraagprijs binnen de check, dan ziet de makelaar de stempel “Vraagprijs financierbaar”.
- 5
Koper → adviseur → makelaar
Doet een bod. De adviseur verifieert het bod en stuurt het door met de stempel “Bod geverifieerd door hypotheekadviseur”.
- 6
Makelaar
Accepteert, doet een tegenbod of wijst af. De verkoper weet: ondanks het financieringsvoorbehoud is dit bod vooraf getoetst.
Privacy: wat ziet wie?
| Gegeven | Koper | Adviseur | Makelaar |
|---|---|---|---|
| Inkomen, eigen geld, schulden | ✓ | ✓ (na toestemming) | ✗ |
| Maximale hypotheek en koopsom | ✓ | ✓ | ✗ nooit |
| “Vraagprijs financierbaar” (ja/nee) | ✓ | ✓ | ✓ |
| “Bod geverifieerd” (ja/nee) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Naam adviseurkantoor + datum check | ✓ | ✓ | ✓ |
| Teruggestuurde biedingen | ✓ | ✓ | ✗ |
Technisch afgedwongen: makelaarsschermen vragen uitsluitend een ja/nee-uitkomst op (“dekt de check dit bedrag?”), nooit de bedragen zelf. Een bod dat je adviseur terugstuurt, komt nooit bij de makelaar terecht. Een bod boven je check verraadt dus ook niets.